最近，深圳在重大项目建设相继传来新消息。

一个是大疆的“天空之城”项目近日顺利通过竣工验收，将成为深圳以及粤港澳大湾区的又一地标性建筑。

一个是罗湖口岸重建规划项目进入招标程序。根据深圳市人民政府口岸办公室近日发布的罗湖口岸重建规划和总体布局研究招标公告，罗湖口岸重建规划和总体布局研究项目的预算金额为人民币99万元。

与此同时，备受关注的深圳西丽综合交通枢纽概念设计及主体建筑设计方案近日正式公布，西丽枢纽计划今年内动工建设，建成后将成为国内最大的高铁、城际与城市轨道交通换乘站。

多个项目的新进展表明，深圳的重大项目建设正在奋力提速。

总投资16亿元的超级新地标

先来说说深圳也是粤港澳大湾区今年最值得期待的地标之一——大疆“天空之城”项目。

相信大家对大疆尤其是其无人机领域的业绩都不陌生。相关数据显示,大疆目前占据无人机市场的份额已经超过80%，稳坐国产无人机企业的头把交椅。但鲜有人知道它未来的“新家”——“天空之城”。

大疆“天空之城”项目位于南山区留仙洞总部基地，是大疆的全球总部基地，总建筑面积达24.17万平方米，总投资16亿元，建成后将拥有无人机企业总部集聚、研发创新、运营服务和综合配套服务四大功能区。

项目由国际知名设计团队Foster + Partners设计，造型极具艺术感。塔楼采用全钢结构，总用钢量5.5万吨，西塔高193.1米（43层），东塔高211.6米（47层）。

作为特殊类型的超高层项目，大疆天空之城项目具有凹凸不规则、扭转不规则、平面组合、楼板不连续等不规则项特点。也是因为这些独特结构和造型决定了它的施工难度。据了解，该项目创新运用数十种先进工艺工法，利用无人机+VR眼镜等“黑科技”，巡查高空作业安全，加强质量管控和施工安全管理。

另外，大疆“天空之城”还有“三大神奇之处”：

1、200米的高楼以巨型钢架为支撑

2、6个超大“玻璃盒子”悬空高挂

6个“悬挑方体”和连桥设计，使大厦极具魔幻效果。

3、创造出“云端办公”的神奇场景

事实上，还有不少总部基地坐落在深圳。深圳市发改委的统计数据显示，深圳总部企业数量持续快速增加，截至2021年底，全市拥有市级认定总部企业300家、跨国企业35家、本土世界500强企业8家、中国500强企业32家、中国民营500强企业28家、上市企业369家。其中，既有华为、腾讯、比亚迪、大疆等一大批深圳本土成长起来的具有国际影响力的企业，也有微众银行、乐信、天音通信、安谋科技等高能级创新型总部企业。

近年来，深圳正大力发展总部经济。今年2月，深圳先后发布了《支持贸易型总部企业发展的实施意见（试行）》、《深圳市跨国公司总部企业奖励实施细则（征求意见稿）》。4月7日发布了《深圳市支持金融企业发展的若干措施》，首次将证券资产管理公司、经市政府同意的重要金融基础设施加入金融企业总部范围，最高给予5000万元一次性落户奖励及其他支持政策。这些“真金白银”的举措，都为深圳总部企业发展提供了良好的营商环境。

随着大疆的“天空之城”项目竣工，深圳将再添一个地标性建筑，它也将成为粤港澳大湾区标志性“未来派”建筑的经典代表。

罗湖口岸重建进入投资程序

再来看看罗湖口岸重建项目。公开信息显示，罗湖口岸是改革开放前深圳仅有的两个陆路口岸之一，位于深圳罗湖商业中心南侧，与香港新界一河之隔，深港两地由一座双层人行桥和一座铁路桥相连。1986年，罗湖口岸新联检大楼正式投入使用，长期以来一直是深港间客流量最大的陆路口岸。

为什么要重建？在小政看来至少有三个原因。一是罗湖口岸历史已悠久，联检大楼的设施很多都已陈旧，通关耗时久，难以满足未来深港融合的需要。第二个是罗湖作为拥有三个口岸的城区，在深港口岸经济带建设中承担重要作用，重建罗湖口岸是推动深港口岸经济带建设的重要一环，有利于推动口岸从通道功能向经济功能转化升级。深圳市口岸办主要负责人曾表示，罗湖口岸将建设成为具有国际水平的立体化综合交通枢纽。第三个是罗湖口岸重建引入港铁东铁线，将进一步深化深港合作，推动香港融入国家发展大局。

近年来，重建罗湖口岸并引入港铁东铁线的呼声不断，多项重磅规划也为罗湖口岸的重建提供了政策支撑。据小政了解，深圳市“十四五”规划和2035年远景目标纲要提到，高水平规划建设深港口岸经济带，推动深港口岸经济带罗湖先行区建设发展，改造升级罗湖口岸。罗湖区“十四五”规划和2035年远景目标纲要中也提到，推动香港东铁线北延至罗湖口岸。罗湖区政府工作报告将深化深港社会融合发展列为2022年主要工作之一，其中就包括推动香港东铁线北延至罗湖口岸。

此次招标公告的发布，意味着罗湖口岸的重建工作已经从规划部署层面进入了投资程序，距离正式开工建设将更近一步。相信未来港铁东铁线的引入和罗湖口岸的重建，将更好推动深港融合，为深圳发展构建新的经济增长极。

而作为深圳“三主四辅”的重要铁路主枢纽，西丽枢纽是深圳市“三大战略工程”之一，被列入《广东省2022年重点建设项目计划》，其中西丽站工程建筑面积约146万平方米，工程投资估算总额为312亿元，西丽枢纽工程建筑面积66万平方米，工程投资估算总额为177亿元。

该项目位于南山区中北部片区，北接留仙洞战略性新兴产业总部基地，南临南山科技园北区（高新北区），是深圳南山区科技创新轴的重要连接点。

深圳今年883个重大项目计划出炉

近日，深圳市发改委正式发布了《深圳市2022年重大项目计划》，具体列出了今年883个重大项目计划清单，其中就包括大疆的“天空之城”项目和西丽综合交通枢纽项目。

883个重大项目中，城市基础设施建设领域的项目有：地铁12号线、16号线、3号线四期等项目。同时还包括深圳市黄木岗交通枢纽工程、深圳至中山跨江通道、深圳机场三跑道扩建工程等。

民生服务领域的项目包括深圳市第二儿童医院、龙岗坪地高中园建设工程、深圳科技馆（新馆）建设工程、深圳市体育中心改造提升工程、中山大学附属第七医院（深圳）二期等。

科技创新领域的项目包括城市大数据中心一期、粤港澳大湾区大数据中心一期、深圳综合粒子设施配套等。

此外还有多个总部项目建设列入其中，包括京东集团深圳总部综合项目、思摩尔全球总部、美好创亿总部基地、深圳汉弘集团总部基地、TCL华星光电技术有限公司的先进半导体显示产业总部等。

深圳市2022年政府投资项目计划显示，2022年安排市政府投资项目522个，年度计划投资规模为550亿元、增长10.0%。资金来源为公共预算530亿元，国土基金20亿元。根据2022年国民经济和社会经济发展计划和深圳市委市政府年度重点工作安排，2022年深圳市本级政府投资重点投向城市基础设施、民生服务、生态文明建设、科技产业创新四大领域投资约490.4亿元，占年度投资规模的89.2%。

随着多个重大项目“引擎”强劲发力，未来深圳经济社会发展后劲将进一步增强。

来源 | 深政观察

编辑 | 关炜瀛

图片 | 大疆“天空之城”项目有关图片来自“创新南山”“环球建筑”